سنوات من المحاولات لرأس الحكمة. ماذا نعرف عن “رأس جميلة”

1:16 مساءً

الاثنين 26 فبراير 2024

كتبت شيماء حفظي:

مشروع تطوير أرض جميلة في شرم الشيخ على البحر الأحمر أصبح في الآونة الأخيرة مجالا للبحث والتساؤلات بعد أن كان من المتوقع تطويرها بالتعاون مع الصندوق السيادي السعودي على غرار رأس الحكمة المشروع الذي وقعت الحكومة اتفاقية تعاون بشأنه مع صندوق أبوظبي السيادي “ADQ Holding” الأسبوع الماضي.

الحديث عن تطوير مشروع رأس جميلة ليس جديداً. وتحاول الشركة القابضة منذ سنوات تطوير مشروع على هذه الأرض بالبحر الأحمر، إما بالبحث عن مستثمر أو بطرحها للقطاع الخاص كشراكة. وظهر صندوق الثروة السيادية السعودي كفرصة للشراكة بعد تنفيذ صفقات استحواذ الصندوق على أسهم في شركات مصرية عام 2022.

ماذا نعرف عن رأس جميلة؟

وتقع الأرض في مدينة شرم الشيخ، وتم دمج قطعتي أرض تابعتين لوزارتي الشئون العامة والطيران المدني بعد سنوات من محاولات تطوير أرض وزارة الشئون وحدها دون جدوى.

تتكون الأرض من قطعتين متجاورتين تملكهما شركة المنتزه للسياحة والاستثمار إحدى الشركات القابضة للسياحة والفنادق، وشركة إيماك العقبة التابعة لوزارة الطيران المدني.

تبلغ مساحة الأرض المعروضة للتطوير (شاملة المنطقتين) المطلة على الشاطئ حوالي 860 ألف متر مربع.

– من المخطط إقامة مشروع سياحي فندقي على أرض “رأس جميلة”.

– الشراكة مع القطاع الخاص ليست اقتراحا جديدا. وفي عام 2016، تفاوضت الحكومة مع مجموعة وادي دجلة للاستثمار العقاري، إلى جانب المجموعتين السعوديتين الفطيم والإماراتية، ولكن لم يتم التوصل إلى اتفاق.

وقدرت الشركة القابضة للسياحة والفنادق استثمارات المشروع في عام 2020 بنحو 3 مليارات جنيه إسترليني.

وكانت الشركة القابضة قد عرضت الأرض منذ عدة سنوات لجذب مستثمر، لكنها لم تتلق سوى عرضاً واحداً ولم يكن مناسباً، فتم سحب العرض. ثم عملت بعد ذلك مع وزارة الطيران لتنفيذ مشروع على الأرض. المملوكة لكلا الطرفين.

إقرأ أيضاً:

ميرفت حطبة: 3 مليارات جنيه استثمارات متوقعة لمشروع تطوير “رأس جميلة”.

وزيرا الأعمال والطيران يبحثان تطورات مشروع “رأس جميلة” بشرم الشيخ

Leave a Comment